Révision du PLU - Chamonix-Mont-Blanc

On en Parle…

Document de communication sur le projet de PLU (arrêté – Mai 2025) (PDF). Présentation des grands choix retenus dans le projet de PLU tel qu’arrêté par la commune en mars 2025.
Comprendre la révision du PLU – Août 2024 (PDF). Document pédagogique présentant les enjeux, la méthode et les objectifs généraux de la révision du PLU.

La révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Chamonix-Mont-Blanc est une démarche essentielle pour adapter les règles d’urbanisme aux nouveaux enjeux de développement durable, de protection du patrimoine et d’amélioration de la qualité de vie des habitants. Ce processus permet d’ajuster les orientations d’aménagement en tenant compte des évolutions économiques, environnementales et sociales.

Tout comprendre en 8 questions

Objectifs de la révision du PLU :

Préserver les paysages et l’environnement naturel unique de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc tout en permettant un développement harmonieux.
Renforcer la lutte contre le réchauffement climatique par des règles plus strictes en matière d’éco-construction et de gestion des espaces.
Répondre aux besoins en logements tout en favorisant une meilleure utilisation des sols, en limitant l’étalement urbain et en prévoyant des logements sociaux.
Améliorer l’attractivité de la commune en facilitant le développement des équipements publics, des infrastructures et des services adaptés aux besoins de la population.

Par délibération du 14 octobre 2014 a été prescrite la révision du PLU, avec la définition des objectifs poursuivis et les modalités de concertation conformément aux dispositions du code de l’urbanisme.

Réunions publiques et phases de concertation

Dans le cadre de cette procédure, des réunions publiques d’informations ont eu lieu à chaque étape de la procédure.

Phase diagnostic: présentation du diagnostic et des premiers enjeux du PLU du 21 décembre 2015
Phase PADD: présentation des grandes orientations du projet d’aménagement et de développement durables (PADD) les 23 janvier, 25 janvier et 30 janvier 2019
Phase réglementaire: présentation des grandes orientations du projet d’aménagement et de développement durables n°3 (PADD) et traduction réglementaire 19 août 2024 et 20 août 2024 téléchargez présentation.

Par ailleurs, conformément aux modalités fixées par la délibération de prescription une concertation s’est déroulée tout le long de la procédure

Communication dans le bulletin municipal,
Exposition organisée depuis août 2024 en mairie annexe d’Argentière et derrière la mairie de Chamonix,
Organisation entre décembre 2018 et février 2019 d’une vaste concertation: plateforme numérique participative, interviews avec des habitants et production d’une vidéo, 3 ateliers thématiques les 5, 11 et 13 février 2019 et réunion de restitution le 26 février 2019.

Le bilan de la concertation organisée a été présenté au Conseil Communautaire du 13 mars (délibération + bilan).

Projet d’aménagement et de développement durables

Le projet d’aménagement et de développement durables (PADD) présente les grandes orientations du futur PLU et fixe les objectifs sur les 10 à 15 prochaines années.

Celui-ci a été débattu une première fois en août 2018, réactualisé à l’issue de la concertation de 2019, ainsi qu’en 2024 (PADD).

Arrêt du PLU et consultation des PPA

Par délibération du 13 mars 2025 (délibération), le conseil communautaire a arrêté le projet de PLU, point de départ de 3 mois de consultation auprès à la fois :

des personnes publiques associées, et consultées, lesquelles sont invitées à rendre un avis dans leur domaine de compétence,
de la Mission Régionale d’Autorité Environnementale (MRAe) rendant un avis sur les aspects environnementaux du projet.

Au vu des avis rendus, la collectivité devra y répondre, les avis et réponses de la Commune seront intégrés au dossier d’enquête publique.

Voir la délibération