Acteurs du logement

Le parc locatif social et d’habitat à prix maitrisés est constitué de logements répartis sur l’ensemble du territoire communal, entre Les Bossons, Les Pèlerins d’en Bas, Les Pèlerins d’en Haut, Chamonix-Mont-Blanc, Les Tines et Argentière

Les acteurs du logement présents sur le territoire :

Les organismes de logements sociaux

Les organismes de logements sociaux jouent un rôle central dans la mise en œuvre de la politique de l’habitat. Partenaires privilégiés des collectivités, ils œuvrent chaque jour pour faciliter l’accès au logement, notamment pour les familles et personnes aux revenus modestes.

Au-delà de leur mission principale d’hébergement, ces acteurs du logement favorisent le vivre-ensemble et renforcent le lien social entre les locataires. Ils accompagnent également les publics les plus fragiles, contribuant ainsi à une société plus inclusive.

L’attribution des logements est soumise à des règles strictes définies par l’État, exécutée à travers une commission d’attribution dédiée au sein de chaque organisme.

Plusieurs bailleurs sociaux sont implantés sur le territoire communal :

Les logements portés par la Ville et ses sociétés mixtes

  • La Ville-bailleur
    Le Ville de Chamonix est propriétaire d’une centaine de logements dédiés aux agents territoriaux, attribués et gérés directement par la commune. Ils sont un moyen indispensable pour assurer les missions de service public qui incombent aux collectivités dans un contexte de forte tension sur le logement permanent.
  • SAEM Développement
    Dans le domaine du logement, la SAEM se positionne en complément du logement social, compétence de la commune, sur le marché du logement à prix maitrisé. Elle s’adresse à des personnes qui ne sont pas éligibles au logement social car dépassant les plafonds réglementaires mais dont les moyens ne permettent pas de louer ou d’acquérir des biens dépassant souvent 10 000€/m2 sur le marché privé.
    Contact : contact@chamonixdeveloppement.com
  • SEML Chamonix Logement (58 logements)
    La SEML Chamonix Logement, créée en 2004, gère actuellement 58 logements. Chaque actionnaire dispose d’un nombre de logements réservé dépendant du montant du capital investi au sein de la SEML, répartis au sein de deux bâtiments, situés au cœur du village des Praz.
    Solution temporaire liée à un contrat de travail, les studios sont loués 377 euros par mois en moyenne pour des logements de 16m2, en moyenne, soit environ la moitié du prix pour un bien équivalent dans le secteur privé.
    Contact : info@lescimes.ne

Logements dédiés aux saisonniers

  • Communauté de communes Vallée de Chamonix Mont-Blanc : logement solidaire et logement en camion, camping-cars, vans.
    Le logement solidaire propose, uniquement aux employeurs de la vallée de Chamonix, un service d’intermédiation locative afin d’aider et de faciliter le recrutement d’employés saisonniers durant les périodes hivernales et estivales.
    Les logements sont mis à disposition par des propriétaires engagés pour la vallée, pour lesquels la collectivité se porte garante.
    Ce service est en recherche constante de biens afin d’étoffer son parc locatif.
    La Communauté de communes met également à disposition, sur Chamonix, une aire de stationnement dédiée aux travailleurs saisonniers de la Vallée au camping des Molliasses. Ouverte uniquement en hiver lorsque le camping n’est pas exploité, cette aire permet d’accueillir jusqu’à 35 véhicules.
    Contact : Caroline Lacroix et Karine Cachat :
  • Foyer jeunes travailleurs (87 logements)
    Le Foyer des jeunes travailleurs propose essentiellement des logements de petite taille, mis à disposition par la commune. Cet outil, pensé en complément de l’offre existante en tant que passerelle temporaire vers le secteur privé, vise à répondre à la diversité des besoins en matière de logement sur le territoire. Ces logements à loyer modéré jouent un rôle clé dans l’accueil des nouveaux arrivants, notamment des salariés du secteur touristique.
    Pour accéder à ce dispositif, il est nécessaire de justifier d’un contrat de travail local. L’attribution des logements est en effet prioritairement réservée aux travailleurs exerçant sur le territoire.
    Les loyers évoluent entre 400€ et 700€, en fonction de la typologie du logement.